|
 |
|
Na Bracką wraca wielkomiejski szyk. Dzięki rewitalizacji i rozbudowie „Smyka” Stolicy przywrócony zostanie brakujący fragment śródmiejskiej przestrzeni. Powstający CEDET będzie nowoczesnym domem handlowym oraz prestiżowym miejscem prowadzenia interesów. Odnowiona część Brackiej stanie się jednym z centrów miejskiego życia.
Budynek „Smyka” zbudowano w 1952 roku, według śmiałego w tamtych czasach projektu Zbigniewa Ihnatowicza i Jerzego Romańskiego. Początkowo mieścił on Centralny Dom Towarowy. Bryła budynku krytykowana była wówczas za zbyt „kosmopolityczny” charakter. Jednak CDT szybko stał się handlową wizytówką miasta i oknem warszawiaków na świat. To właśnie w popularnym „Cedecie” w latach 50. i 60. ubiegłego stulecia skupiało się życie handlowe i towarzyskie mieszkańców stolicy, a jednym z elementów jego działalności były pokazy mody organizowane w restauracji na ostatnim piętrze. Po tragicznym pożarze w 1975 roku, który doszczętnie strawił wnętrze budynku, przemianowanego w międzyczasie na Centralny Dom Dziecka, dom handlowy ponownie oddano do użytku w 1978 roku, przekształcając go w sklep z artykułami dziecięcymi.
Symbolem Centralnego Domu Towarowego, w czasach jego świetności, stały się: neon w kształcie spiralnej strzałki i pionowo ułożonych liter „CDT” oraz oryginalna elewacja od strony Alej Jerozolimskich. Tę ostatnią cechowały rytmiczne pionowe i poziome podziały poszczególnych okien inspirowane najwybitniejszymi osiągnięciami architektury europejskiego modernizmu. Przywrócenie elewacji w jej oryginalnej postaci jest jednym z zamierzeń inwestora. Z Centralnym Domem Towarowym związana jest również postać wybitnego plastyka – Wojciecha Fangora, którego mozaika miała pierwotnie zdobić gmach CDT. Obecnie artysta współpracuje z inwestorem, jest autorem logotypu CEDET-u.
Projekt rozbudowy „Smyka” łączy najlepsze cechy powojennego modernizmu polskiego oraz współczesnej myśli architektonicznej. Powstał we współpracy z uznanymi pracowniami: AMC i RKW, przy udziale Andrzeja M. Chołdzyńskiego i Wojciecha Grabianowskiego. Oprócz odtworzenia oryginalnego gmachu CDT, projekt przewiduje wzniesienie nowej części domu handlowego w miejscu istniejących obecnie na tyłach „Smyka”: budynku biurowego i parkingu. Architekci oparli swój projekt na idei lampionu o szklanych ścianach oraz rozświetlonym, zarówno w dzień jak i w nocy, wnętrzu. Stanowi to bezpośrednie nawiązanie do kolejnej znamiennej cechy budynku dawnego CDT, nazywanego niejednokrotnie "nocną latarnią Śródmieścia".
Wzniesiony budynek w naturalny sposób uzupełni brakujący fragment śródmiejskiej zabudowy w obszarze ograniczonym ulicami Kruczą i Bracką oraz Alejami Jerozolimskimi. Dzięki CEDET-owi odtworzona zostanie zachodnia pierzeja Brackiej, podkreślając wyjątkowość tej ulicy na mapie Warszawy i przywracając jej pierwotny, wielkomiejski charakter. Szykowne restauracje, słynne zakłady usługowe, markowe sklepy – w latach 30. ubiegłego wieku Bracka była prawdziwym salonem stolicy. Będąc częścią starego szlaku wiodącego z Mokotowa do Grzybowa, posiada jednocześnie wyjątkowy ukośny układ – doceniony przez wpisanie jej do rejestru stołecznych zabytków. CEDET, z witrynami sklepów uznanych marek, do których wejścia zaplanowano bezpośrednio od Brackiej, przywróci do życia tę część historycznej ulicy. Inwestycja będzie impulsem dla rozwoju ciekawego szlaku pieszego w Śródmieściu, łączącego się, poprzez miejsce zwane placykiem „pięciu ulic”, z Chmielną – i dalej Pasażem Wiecha.
CEDET - liczby i fakty
Powierzchnia całkowita obiektu - ok. 35 000 mkw.
Powierzchnia handlowa - ok. 9 000 mkw.
Powierzchnia biurowa - 14 000 mkw.
Ilość miejsc parkingowych - ok. 100
Planowane otwarcie – poł. 2012 r.
Po rozbudowie powierzchnia całkowita CEDETU wyniesie ok. 35 tys. mkw. Niższe piętra obiektu zostaną przeznaczone na sklepy, z wejściami bezpośrednio do sklepów od Alej Jerozolimskich oraz od ulicy Brackiej; natomiast górne kondygnacje stanowić będą biura oraz część restauracyjna w ostatniej kondygnacji nowej części. Otwarcie drzwi CEDET-u dla pierwszych klientów planowane jest na 2012 rok.
CEDET to sztandarowy projekt spółki Centrum Development & Investments (CDI), będącej współwłaścicielem między innymi stołecznych domów towarowych Wars&Sawa i Junior. CDI, jako deweloper nieruchomości komercyjnych w Polsce, posiada i zarządza 20 obiektami handlowymi położonych w 15 miastach Polski. Wszystkie obiekty z portfolio CDI ulokowane są w centrach miast, a dzięki swojej długiej tradycji handlowej i położeniu, stały się nieodłącznymi elementami śródmiejskich ulic. Oprócz nieruchomości w Warszawie, CDI jest również właścicielem i zarządcą innych znanych obiektów oraz inwestorem projektów deweloperskich, jak: Renoma we Wrocławiu, Okrąglak w Poznaniu, Posejdon w Szczecinie czy Supersam w Katowicach.
|
|